Service 不動産の仲介・買取

不動産の仲介・買取り

関西を中心に仲介物件の販売や買取りを行っています。無料相談やコンサルティングも行っておりますので、不動産売却をお考えの方や、仲介物件をお探しの方はお気軽にご相談ください。

ご存知ですか? 仲介と買取の違い

仲介の特徴

不動産会社が 購入者を探します

仲介の場合、不動産会社が不動産流通ネットワークや広告を利用して購入希望者を探します。価格の決定権は売主にあるので、希望の価格で売却が可能です。成約時には仲介手数料を支払う必要がありますが、希望額で売却することができれば、買取りよりも多く手取り金が残ります。購入者が見つかり次第、不動産を売却。見つからない場合は条件の変更や価格の値下げなどしながら待つ必要があるので、時間がかかる、なかなか売れないというリスクがあります。

  • 購入者購入希望者を探す
  • 広告宣伝必要
  • 仲介手数料必要
  • 売却時期購入者が見つかり次第(目処:3ヶ月~6ヶ月程度)
  • メリット希望価格での売却が可能
  • リスク売却まで時間がかかる可能性あり

買取の特徴

不動産会社が 購入者になります

お客様の所有不動産を不動産会社が直接買取ります。直接売買なので、仲介手数料は必要ありません。購入者を探す手間が省けるので、価格さえ合意すればすぐに売却でき、資金繰りが立てやすくなります。売却時期がおよそ2週間~1ヶ月となり、すぐに売却して現金が欲しいという方に向いています。しかし、不動産会社は買い取ったあとすぐに転売するという背景から、仲介よりも売却価格が安くなるので、手取り金も仲介より少なくなります。

  • 購入者不動産会社
  • 広告宣伝不要
  • 仲介手数料不要
  • 売却時期即時可能(目処:2週間~1ヶ月程度)
  • メリットスピーディーな売却が可能
  • リスク仲介よりも手取り金が少ない

ゆっくり時間があって少しでも高く売りたい方は「仲介」安い価格でもすぐに売却したい方は「買取り」を選択するといいでしょう。何度も経験することではないからこそ失敗のない不動産売却を実現させることが大切です。弊社は兵庫県西宮市を拠点に構えており、兵庫や大阪などの関西圏を中心に仲介物件の販売や買取りを行っております。お客様一人ひとりに最適な仲介物件をご紹介いたします。無料相談やコンサルティングも行っておりますので、不動産売却をお考えの方や仲介物件をお探しの方はお気軽にご相談ください。また、投資用物件を主力としており、分譲マンションやアパートなどの不動産を多数保有しております。収益を保持する徹底した管理を行っており、高い利回りを実現いたしますので、不動産の買取りは弊社にお任せください。